HP店長さんが語るアパート・マンション紹介物語
新潟市にある小さい不動産屋の店長が書く、アパート・マンション等の賃貸物件紹介にまつわる物語。過去の面白物件・裏ネタ・珍事件を個人的意見も交えてお届けいたします。
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ようやく繁忙期かと感じる今日この頃
読む前に今日は何位になっているかチェ~ック!
(赤マークをクリックお願いしま~す。m( _ _ )m)

皆さんからの励ましクリックが私の元気のモトです!

  ※     ※     ※     ※     ※     ※     ※

あけましておめでとうございます

ってのはとっくに過ぎて、もう明日は「成人の日」です

とにかく、皆様、本年もよろしくお願い申し上げます。


さて、年明けから我が業界は本格的な繁忙期に突入ですが、
当社は意外とそうでもありません

商圏的に学生客の応対が少ないからしょうがないのですが、
駅周辺の業者さんは昨秋から専門学生が結構探しに来てるそうです。

まぁ、それでも問合せの数はどんどん増えてきているから
やっぱり繁忙期だな~と感じる今日この頃です。


この時期TVを見ていると、不動産屋のCMを目にする機会が
多くなります。

上戸彩さんも「すっごい、なんちゃら」とか言って宣伝してますな。

他社でも「~祭り」やら、「~プレゼント」だとか色々と煽って(笑)
集客キャンペーンを展開しています。

資金力のある大手やフランチャイズ系の会社は派手に出来ますが、
我らにこんな真似は出来ません。


悔しいから言う訳じゃないですけど(ちょっと思ってる?)、
こういうキャンペーンを目当てにお部屋を決める人っているの?って思う。

お部屋探しついでに何か当たったとして、それはそれで
得した気分にはなるでしょうが、キャンペーン自体が良い部屋探しが
出来るかということとはあまり関係がないですからね。

「ウチはお部屋自体も特別条件で揃えているよ!」なんて反論も
あるかもしれないが、そういう物件は言ってることを鵜呑みに
しない方がいいかもしれません。

私見ですが、需要が高まるこの時期、良い物件であるならサービスなど
しなくても決まるんじゃないでしょうか。
この時期ですら値下げでもしなきゃ決められない物件だとしたら、
そんな物件、後で後悔するかもしれませんよ。

本当にお得な物件もあるかと思いますが、目先の安さとかだけにとらわれず
冷静に判断をするようにした方がいいです。

要はこんなの大会社同士のパイ(お客)の奪い合い合戦なんだから(汗)。


本当のサービスとは『お客様の利益に貢献すること』でしょう。

キャンペーン等で集客するのは企業として間違ってはいないけども、
実際の接客応対がしっかりしてなきゃやってる意味が無くなります。

ウチは小さいけれども、1人1人を大事に応対して、
お客さんの記憶に残るような仕事を目指します!

   ※     ※     ※     ※     ※     ※

なんだかんだで慌ただしくはなってきましたが、
先日サイトを見てたらこんなの見つけちゃった
      suumo間違い

この時期は物件広告の更新もかなり大変なので、こんな失敗もあったりします(笑)。

こんなのある訳ないじゃんと思いつつ、問合せしてくる方もいますからね。

お客さんが混乱しない様に広告作成には気をつけるようにします。
(次回へ)

※新潟市のお部屋探しならコチラ→「ハウスパートナー」へどうぞ!

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