HP店長さんが語るアパート・マンション紹介物語
新潟市にある小さい不動産屋の店長が書く、アパート・マンション等の賃貸物件紹介にまつわる物語。過去の面白物件・裏ネタ・珍事件を個人的意見も交えてお届けいたします。
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「SFCG 破綻」による本業界への影響は? 
読む前に今日は何位になっているかチェ~ック!
(赤マークをクリックお願いしま~す。m( _ _ )m)

皆さんからの励ましクリックが私の元気のモトです!
 
   ※     ※     ※     ※     ※     ※     ※

今日は複数の取引先から下記の話題を聞きました。

「東京」 (株)SFCG(資本金791億4915万円、中央区日本橋室町3-2-15、代表小笠原充氏、従業員数92名)は、2月23日に東京地裁へ民事再生法の適用を申請、同日保全命令を受けた。
当社は、1978年(昭和53年)12月に設立された事業者向け貸金業者。主に即日・無担保融資を特徴とする中小企業向け保証人付ローンを手がけ、商業手形割引や不動産担保ローン、不動産業者向け融資なども展開。業界最大手に位置付けられていた。(株)T・ZONEホールディングス(現:(株)MAGねっと)など約100社のグループ企業を擁し、2007年7月期には年収入高約709億1000万円を計上。ハイリスクな貸付が多いため、不良債権は恒常的に発生していたものの、最終損益でも146億円700万円の黒字を確保していた。
しかし、2006年12月に貸金業法が改正されたことで事業環境が急変。サブプライム・ローン問題が発生した昨夏以降、貸付先に占める割合の大きかった不動産、金融・保険、建設などの業況が急速に悪化した。
 負債は約3380億4000万円。今年最大で、上場企業の倒産としてはあおみ建設㈱(東証1部、2月会社更生法、東京都)に次いで今年10社目で、08年度としては41社目。
(一部抜粋)


名前が変わったので忘れていましたが、「旧商工ファンド」の事でしたね。

前から良くない噂が色々とでていたみたいですが・・・

今回の件は直接、我が身には関係はないのですが、ちょっと引っかかる
部分があります。

   ※     ※     ※     ※     ※     ※     ※

上記文書の中にも書いてある、SFCGの子会社「㈱MAGねっと」とは、主に
賃貸物件の保証代行業務(連帯保証人を引き受ける事)を行なっている会社
です。家賃集金代行などもやってますね。

要は入居者が家賃滞納を起こすと、貸主に対して家賃を立て替え払いしてくれるトコ。
(当然その後、入居者からその分を取り立てしますが・・・)
弊社でもそんなに多くはないですがお取引があります。


この度の親会社の件で「MAGねっと」にも悪い影響が出なければいいのですが・・

昨年の「リプラス」の事も記憶に新しいとこですが、もし同様の事が起これば
本業界に降りかかる影響というのは少なくないでしょう。

 ・保証料を払ったのに保証業務が機能しなくなる。
 ・保証人を立てられない方は、その後継続してお部屋に住んでいられるのか。
 ・家賃集金代行を頼んでる会社は、業務にかなり支障がでるのでは。

悪い予想が頭をよぎりますが、いざという時の対応は考えておかねばと思います。

   ※     ※     ※     ※     ※     ※   

不況というものをあまり意識はしないようにとは思うのですが、今年の繁忙期は
イマイチ盛り上がりに欠けるような感じがします。

ですがお客様に選んでいただける様に、日々精進していくのみです。

そういう会社こそが苦しい時期であっても、しぶとく生き残れるんじゃないかと
信じてやるしかないですね。

ひとつでも多く、皆様に良いお部屋を紹介する為に、ちょっとやそっとでは
くたばりませんよ~!!(笑)
(次回へ)

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