HP店長さんが語るアパート・マンション紹介物語
新潟市にある小さい不動産屋の店長が書く、アパート・マンション等の賃貸物件紹介にまつわる物語。過去の面白物件・裏ネタ・珍事件を個人的意見も交えてお届けいたします。
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気が付けば”師走”に突入(汗)。
読む前に今日は何位になっているかチェ~ック!
(赤マークをクリックお願いしま~す。m( _ _ )m)

皆さんからの励ましクリックが私の元気のモトです!

またまたランキングが一瞬”2位”になってました!大分嬉しい!
 
   ※     ※     ※     ※     ※     ※     ※

2009年も残すところあと1ヶ月足らず。

毎年、思いますが過ぎてしまえばアッ!というまだな~と感じます。

賃貸業界は12月ともなれば客足も鈍り、多くの人は年明けの”繁忙期”が来るのを
心待ちにしていることでしょう。

確かに年末に引っ越す人ってあんまりいない訳ですが、今年は未だ景気の見通しも悪く
暮れはとかくあまり良くないニュースも飛び込んだりします。

なんとなく「訳有り」っぽいお客様も来ることもありますし・・・

   ※     ※     ※     ※     ※     ※     ※

しかしながら私的には年末は借りる側にとっては決して悪い時期ではないと思いますよ。

お客が少ない。大家さんも弱気。条件交渉がし易い!

という感じで、意外な掘り出し物に巡り会えるチャンスもあります。

実際、ここのところ客足もそんなに鈍っていないし、少しでも好条件の物件を
見つけようとお客様も真剣に探されています。



売買業界などは更にハッキリと売り込みをガンガンかけてきます。

「年末在庫一掃謝恩セール!」みたいなのってドコの業界でもありますし。

   値下の画像
   いくらなんでも”600万引き”はやりすぎ!?

どうせ売れなくても『新春初売りセール!』とかするだろうけど・・・

とにかく在庫をさばかない事には先行きが苦しくなる業界事情もあります。
(この間の「穴吹」と同様、苦しい会社は数多く存在するでしょう。)

何とか皆さん、無事に年を越せると良いのですが・・・(当社も含め(?)

   ※     ※     ※     ※     ※     ※     ※

そして年が明けると、大家さん・不動産屋はとたんに強気になっちゃう訳で。

ただ、現在の”部屋余り”の状況を考えると、そんな簡単に入居者が見つかるとは
いえないと思います。

入居者のハートを掴む為には、ただ待っているだけではダメです。

大家といえどもサービス精神を持って、住む人に何かしらメリットを与えられる
取り組みをしていかなければ、生き残る事は難しいでしょう。


今年も残り少ないですが、頼ってくるお客様がいるならトコトンお手伝いしますよ~♪

頭と体をフル稼働して、忙しい年末を乗り切ろう!!  エイエイオー! 
(次回へ)

※新潟市のお部屋探しならコチラ→「ハウスパートナー」へどうぞ!

ランキングに参加中♪ 多くの人に見て欲しいので今回の話が良かったと思ったら、
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より面白い記事を書くため、皆様の励ましクリック期待してま~す
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